Как определить, надежен ли застройщик?

14 ноября 2012

Найти надежную компанию реально. Игнорирование сроков сдачи, заморозка объектов и разного рода строительные аферы значительно подпортили имидж украинских застройщиков.

Несмотря на это, подавляющее большинство их можно назвать надежными. Такое заявление сделал Игорь Дикий, главный аналитик отдела рейтингов корпоративной сферы рейтингового агентства «IBI-Rating».

По словам эксперта, для определения надежности застройщика необходимо проанализировать как минимум такие важные пункты:

  • наличие полного пакета разрешительной документации на конкретный объект;
  • доступ к финансированию, в т. ч. партнерские программы с финансовыми учреждениями; вхождение застройщика в группу компаний, вероятность предоставления поддержки в случае возникновение такой необходимости.
  • опыт работы (количество и площади построенных объектов, отсутствие задержки сроков передачи недвижимости) и репутация застройщика и генерального подрядчика строительства;

«В случае отсутствия времени, знаний или желания, в оценке надежности застройщика можно использовать мнение независимых авторитетных специалистов, к которым, в т. ч., относятся и рейтинговые агентства, занимающиеся оценкой кредитоспособности ценных бумаг, выпускаемых для финансирования строительства», – отметил специалист.

С источника: http://www.asnu.net/